English 
Español 
Panamá, 2 de junio de 2023. Morgan & Morgan brindó asesoría legal a Inversiones Inmobiliarias Casas Grandes, S.A. (“Casas Grandes”), como sponsor, en la constitución y registro ante la Superintendencia del Mercado de Valores de Panamá (la “SMV” ), de FIDEICOMISO INMOBILIARIO CASAS GRANDES, como Sociedad de Inversión Inmobiliaria (el equivalente panameño de un Real Estate Investment Trust o “REIT”) en cumplimiento de los requisitos para gozar del régimen fiscal especial previsto en el párrafo 2 del artículo 706 del Código Fiscal de Panamá. Para tal efecto, Morgan & Morgan Legal brindó asesoría a Casas Grandes en el registro ante SMV, la colocación de sus Cuotas de Participación a través de la Bolsa Latinoamericana de Valores, S.A. (“Latinex”) y registrarse en la Dirección General de Ingresos (“DGI”) del Ministerio de Economía y Finanzas. El REIT fue autorizado por la SMV a ofrecer públicamente hasta 10,000,000 de sus Cuotas de Participación y a la fecha, ha colocado, a través de Latinex, un total de 81,600 Cuotas de Participación Fiduciaria de la Serie A.
Los REITs que cumplan con los requisitos antes mencionados de registro ante la SMV, Latinex y DGI, entre otras condiciones adicionales, están exentos del pago del impuesto sobre la renta a nivel corporativo. Los accionistas de un REIT pagan impuestos sobre la renta sobre las distribuciones recibidas del REIT a las tasas establecidas en el Código Tributario. Sin embargo, todos los REIT están obligadas a retener el 10% de los montos distribuidos a los accionistas en forma de impuesto sobre la renta anticipado, retención que el accionista de un REIT puede decidir considerar como el impuesto sobre la renta definitivo y definitivo a pagar por la distribución recibida.
Insignia Financial Advisors actuó como estructurador. MMG Bank Corporation actuó como Agente de Pago y Transferencia, Custodio y Agente Colocador del REIT y FIM Trust, S.A., actuó como fiduciario.
Los socios Ricardo Arias, Ana Carolina Castillo, José Rafael Reyes, y el asociado internacional Miguel Arias M, participaron en esta transacción.